Project Raadhuisplein

Voor een snel overzicht is er ook een samenvatting beschikbaar over de ontwikkeling van het raadhuisplein.

---Historie---

Het raadhuisplein in zijn vorm van de jaren tachtig en negentig is naar een ontwerp van architectenbureau Van den Broek en Bakema. Het gros van het complex werd daarbij gebouwd tussen 1969 en 1971. Raadhuisplein 2-96 was daarmee een van de hogere gebouwen (41+m). De Tjaarda waren slechts iets hoger (45m). Er zijn ooit plannen geweest het raadhuis/ gemeentehuis aan dit plein te vestigen. Vandaar de naam 'Raadhuisplein'. De naam was reeds gekozen, toen later toch besloten werd het 'raadhuis' hier niet te bouwen. (Wester, 2009)

---DE PLANNEN---

Akkoord over Raadhuisplein
27 januari 2006

Het college en de eigenaar van winkelcentrum Raadhuisplein, Redema Groep, hebben overeenstemming bereikt over de nieuwe ontwikkeling van winkelcentrum Raadhuisplein en de bouw van een ondergrondse parkeergarage met 683 parkeerplaatsen. De gemeente koopt de parkeergarage na de bouw. Dat vergt een investering van euro 22,4 miljoen. De totale investering in de ontwikkeling van het gebied bedraagt 87,9 miljoen die door de betrokken marktpartijen wordt gedragen.

totaal overzicht van het project (Visie ontwerp 2006)

Op de voorgrond: mogelijkheden voor horeca op de Kerkstraat. Parkeren op het binnenterrein blijft voorlopig mogelijk, nieuwbouw van appartementen en winkels aan weerskanten van de bestaande bouw.

Het plan bestaat uit de sloop van alle winkelpanden aan de Drift en aan de Raadhuisplein binnenzijde. De winkels die aan de Zuiderbuurt grenzen vallen buiten het plan. Er is ruimte voor een nieuwe horecavoorziening op de plek van het oude 'Kwantumpand'. Onder de bestaande flats langs Drift en Raadhuisplein worden nieuwe winkelpanden gesitueerd die naar voren komen zodat het binnenplein kleiner wordt.
Op de plek van de huidige Albert Heijn komt ook nieuwbouw met appartementen en winkelruimte evenals aan de andere kant van het plein. Aan deze zuidkant (voorheen Edah) komt Media Markt met een winkel van twee verdiepingen.

Noordzijde

In totaal komen er 165 appartementen bij in de nieuwbouw. Er is bijna 20.000 m2 winkelruimte beschikbaar in het nieuwe winkelgebied. Het huidige winkelcentrum heeft 12.000 m2 en wordt dus gesloopt. 16 appartementen boven de voormalige 'Nieuwe Weme' en de 'Milo' worden gesloopt.
Dat zorgt er onder meer voor dat vanaf de Drift de Grote Kerk weer te zien is. Het winkelend publiek gaat parkeren in de parkeergarage. Voor korte boodschappen blijft het parkeerterrein aan de Drift bestaan. Daar komt ook de ingang naar de parkeergarage.
De uitvoering vindt plaats in fasen. Na de uitwerkingen van het plan en het doorlopen van procedures begint het werk naar verwachting in 2007.

Oostzijde

Verblijfsgebied aan de noordkant met horeca, in de Kerkstraat. De nieuwe winkelruimtes en appartementen ernaast zijn gesitueerd op de huidige plek van Albert Heijn. Meer weten over het plan. Bekijk hier de powerpointpresentatie. Daarin staat ook meer over de planning van het project. Volgende week woensdag 1 februari praten de raadscommissies AEFZ en RIM tijdens een ingelaste commissievergadering over de herontwikkeling. De voltallige gemeenteraad heeft het punt dan op de agenda op 7 februari. Beide vergaderingen beginnen om 19.30 uur in de raadzaal en zijn openbaar.

Bron: gemeente Smallingerland

Nieuwbouw Raadhuisplein
28 juni 2007

Voor het Raadhuisplein is een beeldkwaliteitsplan gemaakt. Daarin staat in grote lijnen hoe de nieuwe bebouwing er uit moet komen te gaan zien. De welstandscommissie heeft zich er in november 2007 positief over uitgesproken. De gemeente werkt nu aan de procedures voor het bestemminsplan en de bouwvergunning.

Nieuw totaal overzicht van het project, met de toren rechtsboven (Visie ontwerp 2007).

Op de noord- en zuidkop van het plein komt karakteristieke bebouwing. Zoals op een klassiek plein de kerk tegenover het stadhuis staat, zo komt op het Raadhuisplein een grand cafÃ© met een authentieke uitstraling tegenover een moderne ranke woontoren van 45 meter hoog. Voor het grand cafe wordt een apart ontwerp gemaakt. Vandaar dat u dat nu nog niet terug ziet in de algemene tekening.

Aan de zuidkant van het plein aan de binnenzijde (de vroegere Edahwinkel) bestaat uit winkel en mogelijk dag- en avondhoreca op het maaiveld en de eerste verdieping. Daar bovenop komt een ranke woontoren van 45 meter hoog. Deze woontoren is in de beeldkwaliteit en het ontwerp een gewenst contrast met het grand cafe aan de noordkant van het plein. De nieuwe woontoren is ook bedoeld als orientatiepunt binnen Drachten.

Ontwerp Raadhuisplein, gezien vanaf de huidige Albert Heijn.

Als de procedures vlot verlopen is de planning dat medio 2008 gestart wordt met de bouw van de eerste fase met daarin de Mediamarkt (vml locatie Edah) en de winkels langs de oostkant van de binnenzijde Raadhuisplein. Begin 2009 volgt dan de tweede fase in het gebied van de oude Albert Heijn en de voormalige Nieuwe Weme. Met de derde fase wordt begonnen als de tweede fase is opgeleverd. Deze derde fase ligt in het gebied waar eerst de bestaande winkels deels gehuisvest worden (van huidige Wibra tot en met vml. Triviant).

Oplevering van de eerste fase wordt voorzien voor eind 2009/begin 2010. De tweede fase wordt halverwege 2010 opgeleverd. Daarna is dus de start van de derde fase. Oplevering daarvan wordt verwacht in de tweede helft van 2011. De parkeerkelder wordt ook telkens in deze fasen aangelegd en wordt dus gaande het project steeds groter.

Bron: gemeente Smallingerland en Friesch Dagblad

Impressiefilm

Foto's

April 2004

Raadhuisplein Albert Heijn

Augustus 2004

Raadhuisplein aan de kant van de Drift

Juli 2004

Raadhuisplein Kerkstraat Kunstwerk

26 juni 2005

Raadhuispleinflat gezien vanaf de Halfords
Richting Burg. Wuiteweg
Oud winkelpand achter de Albert Heijn

Park achter de Albert Heijn
Kerkstraat (achter de AH)
Winkelpassage tussen de Albert Heijn en de voormalige Nieuw Weme

Open ruimte tussen de Albert Heijn en de voormalige Nieuw Weme
Raadhuisplein aan de kant van de Drift
Passage bij de voormalige Blokker gezien vanaf Hobby & modelbouw

3 augustus 2005

Raadhuisplein aan de kant van de Drift
Raadhuisplein aan de kant van de Drift, voor Randstad
Parkeerplaats tussen voormalige Nieuwe Weme en Drift, bij de kerk

2 april 2006

De Albert Heijn
Flats gezien vanaf achterkant Blokker
'Vrouwtje' van het Raadhuisplein
Locatie voormalige Nieuwe Weme

Piramides: Ook de computerwinkel die hierin was gevestigd is inmiddels verdwenen.
Passage langs de slijter en de fotowinkel van Harry Blokzijl (tussen de pleinen in).
Piramides: Beeld van de passage, de piramide hier rechts is nog wel voorzien van wanden.
Totaalbeeld vanaf de Drift

Onder de Raadhuispleinflat
Winkels gezien vanaf locatie Wibra
Passage van de voormalige Blokker

31 dec 2007

Achterkant Albert Heijn
Achterkant Albert Heijn richting Grote Kerk
Voormalige Outlet store
Kerkstraat

16 mrt 2008

---Tijdelijke Renovatie en Sloop---
Renovatie Raadhuisplein oude Blokker
Gezien vanaf voormalige Hobby & modelbouw
Voor het voormalige Babyland: ook de Raadhuispleinflat is weer zichtbaar

Voormalig restaurant
Voormalige 'Boulevard'

December 2008

Vitrine met oude glorie

Maart 2009

Kerkstraat richting Zuidkade
Kerkstraat richting Grote Kerk
Verwijderen van bomen bij AH
Raadhuisplein richting Fries Schathuis

Raadhuisplein richting Van Knobelsdorffplein
Achter het Van Knobelsdorffplein, voormalig chinees restaurant
Passage Raadhuisplein
Raadhuisplein zijde Drift

Juli 2009

Raadhuispleinflat en Parkeergarage met de chinees inmiddels verwijderd
Vanaf Van Knobelsdorffplein richting Raadhuisplein-AH-zijde
Vanaf Raadhuisplein-AH-zijde: Over de auto's richting AH
Vanaf Raadhuisplein-AH-zijde: De Halfords e.a.

Vanaf Raadhuisplein-AH-zijde: te slopen deel complex Raadhuisplein
Vanaf het vml Cafe van Weleer, richting voormalige Bioscoop
Vanaf het vml Cafe van Weleer, tussen voormalige Outlet en AH
Achter de Albert Heijn: Achterkant van de winkels

Achter de Albert Heijn: Passage AH/ Nieuwe Weme
Achter de Albert Heijn richting het Postzegelwinkeltje

September 2009

Kerkstraat gezien vanaf De Drift

November 2009

Parkeergarage vanaf De Drift
Raadhuisplein vanaf De Drift
De Albert Heijn
Parkeerplaats voor Albert Heijn

Juni 2010

Voormalige Edah

Juni 2010

Voormalige Albert Heijn

Juni 2010

Raadhuisplein vanaf de Drift

Juli 2010

Oude Edah vanaf richting parkeergarage.
Oude Edah close up
Oude Edah vanuit richting bibliotheek
Oude Edah vanaf parkeerplaats; gevel staat nog

Oude Albert Heijn vanaf parkeerplaats
Oude Albert Heijn voor oude ingang
Oude Albert Heijn vanaf Cafe het Raadhuys
Metaalschroot vanaf Cafe het Raadhuys

Juli 2010

Vanaf achterkant oude Bioscoop naar Raadhuisplein
Vanaf Cafe het Raadhuys ziet men nu de Grote Kerk
Achterkant oude Albert Heijn richting Raadhuispleinflat

Achterkant oude Albert Heijn richting voormalig outletgebouw
Achterkant oude Nieuwe Weme vanaf de Drift
Te slopen flatjes vanaf Raadhuisplein (Drift-zijde)

Begin Augustus 2010

Oude Edah gesloopt (1)
Oude Edah gesloopt (2)
Oude Edah gesloopt (3)
Oude Edah gesloopt (4)

Oude Edah gesloopt (5)
Oude Edah richting Albert Heijn
Passage tussen de twee (Raadhuis)pleinen
Te slopen gedeelte van het RhP-complex thv de voormalige boekhandel Van der Velde

Begin Augustus 2010

Te slopen gedeelte van het RhP-complex thv voormalige Nieuwe Weme
Raadhuisplein Oostkant; drie 'piramides'
Raadhuisplein Oostkant; te slopen complex voormalige Handyman

Kerkstraat (vanaf winkel Up To Date)
Raadhuisplein vanaf dwarsover reeds gesloopte AH

Oktober 2010

Thv Cafe het Raadhuys
Richting 3 hoogflat en vm AH
Richting passage naar Oostzijde
Richting vm Edah

Raadhuisplein Westzijde
Richting Bibliotheek
Reeds gesloopte AH
Passage vanaf Westzijde richting Zuiderbuurt

November 2010

Raadhuisplein Oostzijde richting vm Reisbureau

28 Augustus 2011

Raadhuisplein

Oktober 2011

Raadhuisplein

3 december 2011

Gezien vanaf RHP en Kerkstraat

26 December 2011

Film: Rondom het Raadhuisplein

4 Februari 2012

17 Februari 2012

Film: Rondom het Raadhuisplein

11 Maart 2012

Raadhuisplein van westzijde (parkeergarage) naar oostzijde (Drift)

11 Maart 2012

Film: Rondom het Raadhuisplein.

14 April 2012

Thv het Fries Schathuis
Oude funderingspalen vml Outlet

Thv Reidingspark
Thv Drift
Vml locatie Randstad en Achterkant blokker

18 Mei 2012

Raadhuisplein van westzijde (parkeergarage) naar oostzijde (Drift)

22 juni 2012

Raadhuisplein van oostzijde (Drift) naar westzijde (Parkeergarage)

22 juni 2012

Film: Raadhuisplein

7 juli 2012

Raadhuisplein nabij bibliotheek. De betonwapening wordt gelegd. (film)

17 augustus 2012

Raadhuisplein: Rondje via parkeergarage naar drift en terug via Grote Kerk

1 september 2012

Film: Raadhuisplein vanuit de lucht.

1 september 2012

Raadhuisplein vanuit de lucht

12 november 2012

Film: Vml locatie Edah krijgt vorm, laatste bodem verdwijnt uit zicht aan driftzijde.

26 november 2012

Avond: De Kerstboom is net ontstoken

2 Februari 2013

Raadhuisplein nabij Grote Kerk

17 Februari 2013

Raadhuisplein nabij Bibliotheek

1 April 2013

De Drift; Op de bestaande parkeergarage; Vanaf het Fries Schathuis

14 April 2013

Wandelend vanaf het Fries Schathuis

25 April 2013

Rondleiding van Raadhuispleinflat naar de Grote Kerk, Kerkstraat, Bibliotheek. Vervolgens in omgekeerde richting door de ondergrondse parkeergarage weer terug.

9 & 12 Mei 2013

Bouw Raadhuisplein gezien vanaf Stationsweg en Lange West/ Thalenpark.

11 Juni 2013

Wandeling vanaf Kerkstraat thv Postzegelwinkel richting 't Friesschathuis.

29 Juni 2013

Vanuit de lucht, aanvliegend vanuit westelijke richting.

25 December 2013

Wandeling vanaf t Fries Schathuis richting de Grote Kerk en Reidingpark.

2 Maart 2014

Laatste deel van 'oude' winkelcentrum (met Wibra) moet nog gesloopt worden. Gedeeltes van beide pleinen zijn opgeleverd. Er is een doorgang gereed vanaf De Marke (Driftzijde) richting Raadhuisplein (nabij de Halfords).

27 Juli 2014

Wandelend vanaf het nieuwe Raadhuisplein, welke nagenoeg gereed is, naar De Marke (Drift zijde). Aan De Marke wordt momenteel gewerkt aan de laatste fase van het RHP. Voornaamste punten zijn een behoorlijk apartementen complex en een laatste uitbreiding van de pas in gebruik genomen ondergrondse parkeergarage.